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開發區 今天三塊地~~

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樓主
發表于 2019-10-23 11:13 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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10月23日,煙臺開發區三宗商住類土地開始公告出讓,將于11月23日掛牌截止。
這三宗土地,是截至目前,煙臺六區唯一一批于10月份供應的商住類土地,也是唯一一批已知將于11月摘牌的土地。
三宗土地的最大容積率均是2,起始樓面價分別是4772元/平、1683元/平、4260元/平。
價格低的是純商服用地,價格高的兩宗是住宅以及住宅兼容商服用地。
4772元/平以及4260元/平的樓面價,刷新了開發區近年成交住宅用地樓面價新高。

煙J[2019]5002號開發區泰山路以東、湘江路以南的IV-7小區,出讓面積2199.5平,用地性質為住宅,容積率>1且≤2.0,建筑密度≤18%,綠化率≥40%,起始價2099萬元。
煙J[2019]5003號開發區揚州大街以北、貴陽大街以南、北京中路以東的B-39小區,出讓面積60963.2平,用地性質為商服,容積率≤2.0,建筑密度≤40%,綠化率≥10%,起始價20522萬元。
煙J[2019]5006號開發區紫金山路以東、銀河路以南的III-5小區,出讓面積15583.6平,用地性質為住宅、商服、公共管理與公共服務用地,容積率>1且≤2.0,建筑密度≤20%,綠化率≥40%,起始價13277萬元。
三宗土地的競買保證金均等于起始價,第三宗保證金要求是外資(境外人民幣13277萬元或1900萬美元)。
     
沙發
發表于 2019-10-23 11:27 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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板凳
發表于 2019-10-23 11:32 | 只看該作者
地塊太小了
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地板
發表于 2019-10-23 11:45 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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5
發表于 2019-10-23 13:29 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
5002不是海信岱岳府?
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6
發表于 2019-10-23 15:11 | 只看該作者
2199.5平。。。。
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發表于 2019-10-23 16:28 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
感謝分享~
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發表于 2019-10-24 00:29 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
樓面價推測房價快二萬了
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發表于 2019-10-24 06:26 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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發表于 2019-10-24 16:02 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
厲害了
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